Bagaimana saya, seorang pembeli rumah kali pertama, mendapatkan bayaran pendahuluan sebanyak 20%, dan bagaimana saya boleh mendapat manfaat daripadanya?

Anda boleh mengeluarkannya daripada simpanan anda, meminta pinjaman daripada rakan atau ahli keluarga ataupun memohon pinjaman peribadi daripada sebuah bank.

Membayar 20% dengan wang simpanan

Katakan kini anda menyewa.

Anggaplah anda mempunyai beberapa wang simpanan atau anda berjaya mengumpul RM60,000 daripada ahli keluarga untuk membayar 20% daripada nilai hartanah berjumlah RM300,000 di bawah FundMyHome. Anda pun pindah masuk, tidak perlu membayar apa-apa untuk 5 tahun seterusnya. Anda mampu menyimpan sebanyak RM72,000 dan memiliki ekuiti berjumlah RM60,000 yang boleh dilihat di hujung tempoh.

Jadual 1

Membayar 20% dengan pinjaman peribadi

Sebagai alternatif lain, jika anda mengambil pinjaman peribadi untuk membiayai 20% daripada rumah bernilai RM300,000 di bawah FundMyHome, bayaran bulanan anda adalah bersamaan dengan membina ekuiti ke atas rumah tersebut. Pada akhir lima tahun, anda akan menyimpan sebanyak RM60,000 dalam bentuk pemilikan rumah di bawah nama anda.

Sebaliknya, sekiranya anda terus menyewa untuk lima tahun pertama dengan membayar sewa sebanyak RM1,200 sebulan, anda telah membelanjakan sebanyak RM72,000 dan tidak mempunyai apa-apa hartanah di tangan pada penghujung tahun kelima.

Jadual 2